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千葉県旭市のAI査定結果

前年価格
37,401 円/m²
123,639 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県旭市の現在の推定地価は、平米単価で37,401円/m²、坪単価で123,639円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 35,200 円/m²
前年 35,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 252 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 38,400 円/m²
前年 38,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 524 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 42,600 円/m²
前年 42,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 559 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 11.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 公示価格
現在価格 64,000 円/m²
前年 64,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,081 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 15.60m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 7,700 円/m²
前年 7,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,406 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 21,500 円/m²
前年 21,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,476 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 12,900 円/m²
前年 12,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,687 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 7,700 円/m²
前年 7,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,453 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 千葉県 旭市ニ字新宿2024番1 35,200 35,200 0.0% 252 東 / 6.30m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 千葉県 旭市ハ字田町49番3外 38,400 38,400 0.0% 524 北東 / 5.40m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 千葉県 旭市ロ字苅谷面848番4 42,600 42,600 0.0% 559 東 / 11.20m - / - 商業 / 準防
4 公示価格 千葉県 旭市ニ字井戸尻578番4外 64,000 64,000 0.0% 1,081 南 / 15.60m - / 角地 近商 / なし
5 都道府県地価 千葉県 旭市中谷里字西花田213番2外 7,700 7,700 0.0% 1,406 南 / 5.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 千葉県 旭市ニ字子ノ神前1413番3 21,500 21,500 0.0% 1,476 西 / 4.40m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 千葉県 旭市ニ字西遊正6106番7 12,900 12,900 0.0% 2,687 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 千葉県 旭市鎌数字川西一番9163番34 7,700 7,700 0.0% 3,453 北東 / 12.00m - / - 工専 / なし