千葉県木更津市八幡台の現在の推定地価は、平米単価で32,917円/m²、坪単価で108,817円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 木更津市羽鳥野２丁目２５番４ | 45,600 | 43,000 | +6.0% | 900 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 木更津市八幡台２丁目９４１番６７ | 25,600 | 24,900 | +2.8% | 982 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 木更津市大久保２丁目７６２番２５２ | 24,000 | 23,500 | +2.1% | 1,949 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 君津市三直字台谷１２６５番１７ | 32,600 | 31,500 | +3.5% | 2,151 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 君津市三直字坂ノ下８２１番４ | 13,200 | 13,200 | 0.0% | 2,460 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 木更津市矢那字上中郷３５８４番１ | 10,900 | 10,900 | 0.0% | 2,481 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 君津市南子安９丁目１１番９ | 46,500 | 45,400 | +2.4% | 2,516 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |