千葉県木更津市吾妻の現在の推定地価は、平米単価で49,311円/m²、坪単価で163,012円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 木更津市中里１丁目１３９１番６ | 34,800 | 33,700 | +3.3% | 430 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 木更津市中央３丁目１２４６番６４ | 46,500 | 45,000 | +3.3% | 532 | ↑ | 西 / 14.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 木更津市中央２丁目１４０６番１ | 39,500 | 38,200 | +3.4% | 578 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 木更津市中央１丁目１５３０番３ | 68,900 | 66,600 | +3.5% | 820 | ↑ | 南 / 24.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 木更津市朝日１丁目８７５番３ | 47,900 | 46,900 | +2.1% | 840 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 木更津市富士見１丁目１８１番１０ | 47,500 | 46,000 | +3.3% | 1,053 | ↑ | 西 / 9.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 木更津市東中央１丁目３番１２外 | 144,000 | 138,000 | +4.3% | 1,097 | ↑ | 東 / 14.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 木更津市朝日２丁目１４１番３外 | 45,100 | 43,900 | +2.7% | 1,152 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 近商 / なし |