千葉県木更津市新港の現在の推定地価は、平米単価で28,652円/m²、坪単価で94,719円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 木更津市潮浜２丁目１番７ | 29,300 | 27,900 | +5.0% | 1,643 | ↑ | 北東 / 14.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 木更津市潮見７丁目７番 | 26,800 | 25,500 | +5.1% | 2,082 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 木更津市潮見２丁目１０番２外 | 35,600 | 33,900 | +5.0% | 2,146 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 木更津市潮見５丁目１番３８外 | 30,200 | 28,800 | +4.9% | 2,149 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 木更津市桜井字南町７０４番６５ | 28,700 | 28,200 | +1.8% | 2,203 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 木更津市小浜字浜ノ谷３１３番 | 20,000 | 19,700 | +1.5% | 2,325 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |