千葉県木更津市木更津の現在の推定地価は、平米単価で77,483円/m²、坪単価で256,144円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 木更津市朝日２丁目１４１番３外 | 45,100 | 43,900 | +2.7% | 208 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 木更津市東中央２丁目３番１２ | 105,000 | 101,000 | +4.0% | 311 | ↑ | 南西 / 24.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 木更津市東中央３丁目３番２ | 71,300 | 68,200 | +4.5% | 422 | ↑ | 東 / 13.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 木更津市東中央１丁目３番１２外 | 144,000 | 138,000 | +4.3% | 471 | ↑ | 東 / 14.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 木更津市朝日１丁目８７５番３ | 47,900 | 46,900 | +2.1% | 501 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 木更津市大和１丁目４番１２外 | 91,300 | 88,100 | +3.6% | 582 | ↑ | 東 / 14.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 木更津市文京２丁目２番１０ | 67,300 | 64,500 | +4.3% | 644 | ↑ | 南 / 6.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 木更津市太田１丁目１４番５ | 56,800 | 54,200 | +4.8% | 665 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |