千葉県木更津市木材港の現在の推定地価は、平米単価で31,169円/m²、坪単価で103,037円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 木更津市潮浜２丁目１番７ | 29,300 | 27,900 | +5.0% | 975 | ↑ | 北東 / 14.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 木更津市潮浜１丁目１７番１１４ | 28,900 | 27,500 | +5.1% | 1,344 | ↑ | 北西 / 14.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 木更津市潮見５丁目１番３８外 | 30,200 | 28,800 | +4.9% | 1,409 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 木更津市潮見７丁目７番 | 26,800 | 25,500 | +5.1% | 1,436 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 木更津市潮見２丁目１０番２外 | 35,600 | 33,900 | +5.0% | 1,445 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 木更津市桜井字南町７０４番６５ | 28,700 | 28,200 | +1.8% | 1,529 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 木更津市貝渕３丁目１番９９ | 42,400 | 41,000 | +3.4% | 1,726 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |