千葉県木更津市永井作の現在の推定地価は、平米単価で52,815円/m²、坪単価で174,596円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 木更津市清見台２丁目５番１３ | 46,900 | 45,600 | +2.9% | 619 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 木更津市太田１丁目１４番５ | 56,800 | 54,200 | +4.8% | 806 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 木更津市祇園３丁目１番１７ | 41,100 | 40,200 | +2.2% | 812 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 木更津市朝日２丁目１４１番３外 | 45,100 | 43,900 | +2.7% | 1,303 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 木更津市太田３丁目６番３ | 66,800 | 64,000 | +4.4% | 1,446 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 木更津市東太田２丁目１４番３２ | 66,400 | 63,200 | +5.1% | 1,536 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 木更津市清見台南３丁目１０番４ | 63,800 | 61,000 | +4.6% | 1,555 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |