千葉県木更津市真舟の現在の推定地価は、平米単価で50,794円/m²、坪単価で167,913円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 木更津市真舟４丁目１１番５ | 45,700 | 44,100 | +3.6% | 318 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 木更津市千束台２丁目４番７ | 50,500 | 47,800 | +5.6% | 411 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 木更津市桜町２丁目９番７ | 47,200 | 45,800 | +3.1% | 1,049 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 木更津市請西南３丁目３３番５ | 74,200 | 71,000 | +4.5% | 1,051 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 木更津市幸町２丁目６番５ | 58,900 | 56,800 | +3.7% | 1,249 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 木更津市請西２丁目２１番２ | 50,300 | 48,200 | +4.4% | 1,351 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 木更津市請西字南本郷６９９番２ | 32,800 | 31,800 | +3.1% | 1,354 | ↑ | 東 / 3.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 木更津市請西東２丁目１１番１４ | 50,500 | 48,000 | +5.2% | 1,440 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 木更津市請西１丁目５番３ | 58,600 | 56,300 | +4.1% | 1,455 | ↑ | 南東 / 25.50m | - / - | 準住居 / なし |
| 10 | 公示価格 | 千葉県 木更津市桜井新町５丁目７番３ | 39,500 | 38,300 | +3.1% | 1,468 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |