千葉県木更津市菅生の現在の推定地価は、平米単価で45,472円/m²、坪単価で150,320円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 木更津市清川２丁目８番９ | 41,200 | 40,100 | +2.7% | 371 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 木更津市清見台東３丁目８番５ | 53,700 | 51,500 | +4.3% | 1,073 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 木更津市祇園３丁目１番１７ | 41,100 | 40,200 | +2.2% | 1,132 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 木更津市清見台南３丁目１０番４ | 65,300 | 62,400 | +4.6% | 1,672 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 木更津市ほたる野４丁目１７番７ | 76,500 | 73,200 | +4.5% | 1,695 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 木更津市有吉字宿１７８１番 | 11,100 | 11,100 | 0.0% | 2,052 | ↑ | 東 / 5.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 木更津市若葉町１２番２ | 22,500 | 22,400 | +0.4% | 2,140 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |