千葉県松戸市北松戸の現在の推定地価は、平米単価で231,517円/m²、坪単価で765,344円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 松戸市北松戸２丁目１５番３ | 198,000 | 185,000 | +7.0% | 148 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市上本郷字三斗蒔９００番３ | 425,000 | 400,000 | +6.3% | 384 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市上本郷字一丁目３３２８番１ | 216,000 | 198,000 | +9.1% | 445 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市新作字三丁目１１５６番 | 169,000 | 154,000 | +9.7% | 588 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 松戸市上本郷字三丁目４１４６番２ | 177,000 | 163,000 | +8.6% | 655 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市上本郷字船付５４３番１ | 262,000 | 228,000 | +14.9% | 850 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 松戸市中和倉字一反割５８３番４ | 118,000 | 110,000 | +7.3% | 930 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 松戸市中和倉字荒井堤西１５３番５外 | 140,000 | 131,000 | +6.9% | 963 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 松戸市松戸新田字新堀３０７番２ | 65,000 | 62,300 | +4.3% | 992 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |