千葉県松戸市小根本の現在の推定地価は、平米単価で368,192円/m²、坪単価で1,217,162円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市吉井町１１番５ | 226,000 | 208,000 | +8.7% | 316 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 松戸市岩瀬字住吉町２３番３外 | 303,000 | 276,000 | +9.8% | 328 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 松戸市南花島３丁目４０番５ | 148,000 | 141,000 | +5.0% | 420 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 松戸市松戸字亀井１１６８番４ | 688,000 | 620,000 | +11.0% | 517 | ↑ | 東 / 5.20m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 松戸市南花島２丁目２５番４ | 194,000 | 179,000 | +8.4% | 603 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市本町２番４ | 1,250,000 | 1,120,000 | +11.6% | 707 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市南花島３丁目４８番１３ | 202,000 | 180,000 | +12.2% | 733 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 松戸市本町１２番１７ | 556,000 | 513,000 | +8.4% | 767 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |