千葉県松戸市小金原の現在の推定地価は、平米単価で109,722円/m²、坪単価で362,717円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市小金原５丁目２１番８ | 121,000 | 112,000 | +8.0% | 407 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 松戸市小金原４丁目２３番６ | 120,000 | 111,000 | +8.1% | 594 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 松戸市小金原７丁目２４番１１ | 113,000 | 104,000 | +8.7% | 754 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 柏市西山２丁目４７５番１４８ | 80,000 | 74,600 | +7.2% | 792 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 柏市東山２丁目１７１６番３１３ | 79,000 | 76,800 | +2.9% | 966 | ↑ | 東 / 3.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 松戸市八ケ崎３丁目２５番２ | 117,000 | 107,000 | +9.3% | 975 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 松戸市根木内字辻３５３番１１ | 98,000 | 91,800 | +6.8% | 1,097 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 松戸市八ケ崎２丁目１番７ | 120,000 | 110,000 | +9.1% | 1,101 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市小金きよしケ丘４丁目３番１１ | 128,000 | 125,000 | +2.4% | 1,226 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 準住居 / なし |