千葉県松戸市東松戸の現在の推定地価は、平米単価で262,508円/m²、坪単価で867,794円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+42.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 松戸市東松戸３丁目６番６外 | 400,000 | 365,000 | +9.6% | 214 | ↑ | 南東 / 17.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市東松戸４丁目３番１３ | 230,000 | 0 | - | 250 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市東松戸２丁目８番９ | 207,000 | 195,000 | +6.2% | 639 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 松戸市秋山２丁目２０番２６ | 200,000 | 184,000 | +8.7% | 671 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 松戸市東松戸１丁目２０番１１ | 220,000 | 202,000 | +8.9% | 799 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 松戸市河原塚字南山１６５番６６ | 111,000 | 104,000 | +6.7% | 996 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市秋山１丁目１０番４外 | 290,000 | 268,000 | +8.2% | 1,114 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 松戸市秋山字道崎３８９番３０ | 118,000 | 110,000 | +7.3% | 1,639 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 市川市大町１０２番８ | 66,500 | 65,200 | +2.0% | 1,660 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | _ / なし |