千葉県松戸市根本の現在の推定地価は、平米単価で672,931円/m²、坪単価で2,224,564円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 松戸市本町１２番１７ | 556,000 | 513,000 | +8.4% | 287 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 松戸市松戸字亀井１１６８番４ | 688,000 | 620,000 | +11.0% | 374 | ↑ | 東 / 5.20m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市本町２番４ | 1,250,000 | 1,120,000 | +11.6% | 398 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 松戸市松戸字中通１２２５番１外 | 1,130,000 | 1,020,000 | +10.8% | 447 | ↑ | 北 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 松戸市樋野口字大道通９１２番２ | 214,000 | 195,000 | +9.7% | 457 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 松戸市松戸字三丁目１７９１番１外 | 276,000 | 255,000 | +8.2% | 677 | ↑ | 西 / 11.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 松戸市岩瀬字住吉町２３番３外 | 303,000 | 276,000 | +9.8% | 678 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市吉井町１１番５ | 226,000 | 208,000 | +8.7% | 714 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 松戸市松戸字神田１０９８番３外 | 290,000 | 265,000 | +9.4% | 929 | ↑ | 南東 / 5.20m | - / - | 住居1 / なし |