千葉県松戸市横須賀の現在の推定地価は、平米単価で256,746円/m²、坪単価で848,747円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 松戸市横須賀２丁目１番１０外 | 218,000 | 198,000 | +10.1% | 139 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外 | 186,000 | 163,000 | +14.1% | 442 | ↑ | 東 / 5.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 松戸市横須賀１丁目２１番３外 | 186,000 | 173,000 | +7.5% | 547 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 流山市南流山２丁目１６番５ | 286,000 | 254,000 | +12.6% | 592 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市南流山４丁目１番１０ | 454,000 | 423,000 | +7.3% | 668 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 流山市南流山２丁目２番３外 | 415,000 | 380,000 | +9.2% | 700 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市宮園１丁目１４番２ | 190,000 | 170,000 | +11.8% | 1,024 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市新松戸６丁目２４番外 | 236,000 | 220,000 | +7.3% | 1,034 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |