千葉県松戸市河原塚の現在の推定地価は、平米単価で179,910円/m²、坪単価で594,743円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+30.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 松戸市河原塚字南山１６５番６６ | 111,000 | 104,000 | +6.7% | 141 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 松戸市河原塚字宮ノ台３５１番３２ | 119,000 | 112,000 | +6.3% | 619 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市東松戸４丁目３番１３ | 230,000 | 0 | - | 691 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 松戸市東松戸１丁目２０番１１ | 220,000 | 202,000 | +8.9% | 767 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 松戸市東松戸３丁目６番６外 | 400,000 | 365,000 | +9.6% | 837 | ↑ | 南東 / 17.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 松戸市日暮４丁目１２番２ | 178,000 | 164,000 | +8.5% | 958 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市東松戸２丁目８番９ | 207,000 | 195,000 | +6.2% | 981 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 松戸市秋山２丁目２０番２６ | 200,000 | 184,000 | +8.7% | 1,347 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |