千葉県松戸市牧の原の現在の推定地価は、平米単価で163,346円/m²、坪単価で539,987円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 松戸市牧の原２丁目１０７番１ | 143,000 | 131,000 | +9.2% | 130 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市日暮６丁目１５７番 | 200,000 | 181,000 | +10.5% | 617 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 松戸市常盤平６丁目７番１４ | 178,000 | 164,000 | +8.5% | 849 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 松戸市常盤平双葉町８番９ | 173,000 | 160,000 | +8.1% | 855 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市常盤平６丁目１１番１２ | 173,000 | 159,000 | +8.8% | 963 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 松戸市常盤平３丁目２９番１１ | 183,000 | 172,000 | +6.4% | 1,067 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 松戸市河原塚字宮ノ台３５１番３２ | 119,000 | 112,000 | +6.3% | 1,108 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市五香西２丁目３０番２３ | 130,000 | 118,000 | +10.2% | 1,126 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |