千葉県松戸市西馬橋幸町の現在の推定地価は、平米単価で229,660円/m²、坪単価で759,208円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市西馬橋蔵元町１２番 | 393,000 | 370,000 | +6.2% | 132 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市西馬橋広手町３０番２ | 185,000 | 174,000 | +6.3% | 356 | ↑ | 南 / 8.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 松戸市馬橋字中道北割１７６６番１２ | 172,000 | 161,000 | +6.8% | 429 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 松戸市栄町７丁目５４４番３ | 127,000 | 121,000 | +5.0% | 461 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 松戸市西馬橋１丁目３０番７ | 150,000 | 143,000 | +4.9% | 700 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市新作字三丁目１１５６番 | 169,000 | 154,000 | +9.7% | 761 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市上本郷字船付５４３番１ | 262,000 | 228,000 | +14.9% | 896 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市西馬橋４丁目２４１番３ | 151,000 | 140,000 | +7.9% | 1,047 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |