千葉県松戸市西馬橋の現在の推定地価は、平米単価で208,651円/m²、坪単価で689,757円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市西馬橋広手町３０番２ | 185,000 | 174,000 | +6.3% | 475 | ↑ | 南 / 8.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市西馬橋４丁目２４１番３ | 151,000 | 140,000 | +7.9% | 518 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 松戸市西馬橋１丁目３０番７ | 150,000 | 143,000 | +4.9% | 595 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市西馬橋蔵元町１２番 | 393,000 | 370,000 | +6.2% | 599 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 松戸市新松戸南３丁目１７２番３ | 166,000 | 155,000 | +7.1% | 687 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 松戸市馬橋字中道北割１７６６番１２ | 172,000 | 161,000 | +6.8% | 811 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 松戸市新松戸３丁目１７３番３ | 273,000 | 255,000 | +7.1% | 934 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市新松戸６丁目２４番外 | 236,000 | 220,000 | +7.3% | 1,042 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |