千葉県柏市手賀の杜の現在の推定地価は、平米単価で58,083円/m²、坪単価で192,010円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 柏市手賀の杜１丁目１７番１１ | 70,500 | 68,000 | +3.7% | 195 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 柏市岩井字坂台１８１番２外 | 21,900 | 21,700 | +0.9% | 608 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 柏市大井字堂堀原１８９１番８ | 58,900 | 56,900 | +3.5% | 1,607 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 柏市緑台１２番３ | 63,900 | 62,000 | +3.1% | 1,870 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 我孫子市若松１７１番１２ | 114,000 | 108,000 | +5.6% | 1,951 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 柏市泉字南１４２６番 | 19,000 | 18,900 | +0.5% | 1,956 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 我孫子市緑２丁目５３番６外 | 138,000 | 135,000 | +2.2% | 2,241 | ↑ | 南 / 16.80m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 柏市風早１丁目３番４外 | 87,300 | 84,600 | +3.2% | 2,272 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 柏市大津ケ丘４丁目１５番１１ | 80,000 | 77,000 | +3.9% | 2,346 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |