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千葉県柏市篠籠田のAI査定結果

前年価格
115,438 円/m²
381,613 円/坪
6.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県柏市篠籠田の現在の推定地価は、平米単価で122,688円/m²、坪単価で405,582円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 110,000 円/m²
前年 104,000 円/m²
前年比: +5.8%
📏 距離 139 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 79,900 円/m²
前年 77,500 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 759 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 124,000 円/m²
前年 120,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 770 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 181,000 円/m²
前年 170,000 円/m²
前年比: +6.5%
📏 距離 834 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 97,500 円/m²
前年 93,000 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 1,004 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 210,000 円/m²
前年 186,000 円/m²
前年比: +12.9%
📏 距離 1,034 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 129,000 円/m²
前年 117,000 円/m²
前年比: +10.3%
📏 距離 1,112 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 千葉県 柏市篠籠田字八幡1393番15 110,000 104,000 +5.8% 139 南 / 5.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 千葉県 柏市高田字西中上224番96 79,900 77,500 +3.1% 759 東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 千葉県 柏市篠籠田字今泉1036番10 124,000 120,000 +3.3% 770 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 千葉県 柏市豊四季1010番5 181,000 170,000 +6.5% 834 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 千葉県 柏市十余二字梅林216番19 97,500 93,000 +4.8% 1,004 東 / 6.00m - / - 準工 / なし
6 都道府県地価 千葉県 流山市駒木1086番35 210,000 186,000 +12.9% 1,034 東 / 4.50m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 千葉県 流山市野々下5丁目983番39 129,000 117,000 +10.3% 1,112 南東 / 4.50m - / - 低専1 / なし