千葉県流山市南流山の現在の推定地価は、平米単価で249,424円/m²、坪単価で824,541円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 流山市南流山６丁目２７番９外 | 253,000 | 224,000 | +12.9% | 347 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 流山市南流山８丁目８番７ | 210,000 | 185,000 | +13.5% | 419 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市南流山４丁目５番５ | 290,000 | 260,000 | +11.5% | 612 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市南流山４丁目１番１０ | 454,000 | 423,000 | +7.3% | 856 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 流山市西平井字羽中１１５２番２外 | 183,000 | 157,000 | +16.6% | 861 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市早稲田１丁目１３番４ | 166,000 | 161,000 | +3.1% | 939 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市三郷２丁目２番７ | 272,000 | 267,000 | +1.9% | 972 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市三郷１丁目２５番２ | 160,000 | 154,000 | +3.9% | 1,003 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |