千葉県流山市大畔（大字）の現在の推定地価は、平米単価で398,119円/m²、坪単価で1,316,097円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 流山市西初石４丁目３６９番２９ | 178,000 | 150,000 | +18.7% | 587 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市おおたかの森西１丁目２８番４外 | 402,000 | 347,000 | +15.9% | 703 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市おおたかの森西４丁目１７７番３８外 | 264,000 | 228,000 | +15.8% | 729 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市おおたかの森西１丁目３番１ | 1,130,000 | 1,040,000 | +8.7% | 848 | ↑ | 南東 / 999.90m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市若葉台５８番３１０ | 144,000 | 128,000 | +12.5% | 926 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市おおたかの森南１丁目２７番３ | 430,000 | 371,000 | +15.9% | 932 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市おおたかの森北２丁目４４番６ | 369,000 | 330,000 | +11.8% | 948 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 流山市おおたかの森東１丁目５番１ | 990,000 | 892,000 | +11.0% | 1,139 | ↑ | 北西 / 31.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市三輪野山１丁目９６３番１４ | 131,000 | 120,000 | +9.2% | 1,177 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 千葉県 流山市西初石３丁目９８番１７ | 212,000 | 185,000 | +14.6% | 1,186 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 近商 / なし |