千葉県流山市美原の現在の推定地価は、平米単価で138,380円/m²、坪単価で457,456円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 流山市東深井字長沢１１１３番８０ | 116,000 | 105,000 | +10.5% | 355 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 流山市江戸川台西２丁目９６番 | 124,000 | 107,000 | +15.9% | 367 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 流山市江戸川台東２丁目１０番 | 185,000 | 166,000 | +11.4% | 493 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 柏市西原１丁目７１番８ | 128,000 | 119,000 | +7.6% | 765 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 流山市江戸川台東１丁目２０６番 | 125,000 | 108,000 | +15.7% | 816 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市森のロジスティクスパーク２丁目２２１番１外 | 203,000 | 176,000 | +15.3% | 1,043 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 工業 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市東初石１丁目１１０番２ | 147,000 | 127,000 | +15.7% | 1,339 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 柏市みどり台２丁目９５番２８ | 90,100 | 85,900 | +4.9% | 1,412 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |