千葉県流山市美田の現在の推定地価は、平米単価で135,468円/m²、坪単価で447,829円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 流山市美田６９番２８３ | 132,000 | 114,000 | +15.8% | 308 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 柏市西柏台１丁目１４１番２２０ | 109,000 | 102,000 | +6.9% | 478 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市駒木台２２５番７ | 48,500 | 48,000 | +1.0% | 716 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市東初石３丁目１０３番８２ | 171,000 | 145,000 | +17.9% | 837 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 柏市西原５丁目１０１番２９ | 109,000 | 101,000 | +7.9% | 924 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 柏市柏の葉２丁目１９番８ | 200,000 | 183,000 | +9.3% | 939 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 柏市柏の葉３丁目３番１２ | 163,000 | 158,000 | +3.2% | 950 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市おおたかの森北２丁目４４番６ | 369,000 | 330,000 | +11.8% | 1,067 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 柏市十余二字梅林２１６番１９ | 97,500 | 93,000 | +4.8% | 1,151 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |