千葉県流山市西平井（大字）の現在の推定地価は、平米単価で246,749円/m²、坪単価で815,700円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 流山市西平井字羽中１１５２番２外 | 183,000 | 157,000 | +16.6% | 176 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 流山市西平井字谷新田４７６番４ | 189,000 | 164,000 | +15.2% | 475 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市南流山４丁目５番５ | 290,000 | 260,000 | +11.5% | 578 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 流山市南流山６丁目２７番９外 | 253,000 | 224,000 | +12.9% | 739 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市南流山４丁目１番１０ | 454,000 | 423,000 | +7.3% | 758 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 流山市南流山２丁目２番３外 | 415,000 | 380,000 | +9.2% | 916 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市宮園１丁目１４番２ | 190,000 | 170,000 | +11.8% | 920 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 流山市流山２丁目２９７番２外 | 150,000 | 135,000 | +11.1% | 1,020 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |