千葉県流山市西平井の現在の推定地価は、平米単価で194,068円/m²、坪単価で641,548円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+14.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 流山市西平井字谷新田４７６番４ | 189,000 | 164,000 | +15.2% | 317 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 流山市西平井字羽中１１５２番２外 | 183,000 | 157,000 | +16.6% | 335 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 流山市平和台２丁目５番１６ | 190,000 | 165,000 | +15.2% | 640 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市宮園１丁目１４番２ | 190,000 | 170,000 | +11.8% | 785 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 流山市平和台５丁目３６番１８ | 194,000 | 166,000 | +16.9% | 798 | ↑ | 南 / 7.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 流山市流山２丁目２９７番２外 | 150,000 | 135,000 | +11.1% | 841 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 流山市宮園３丁目３番２５ | 177,000 | 154,000 | +14.9% | 981 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市前平井字堀米１２０番外 | 377,000 | 343,000 | +9.9% | 1,004 | ↑ | 南 / 999.90m | - / - | 近商 / 準防 |