千葉県流山市鰭ケ崎の現在の推定地価は、平米単価で220,740円/m²、坪単価で729,720円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市宮園１丁目１４番２ | 190,000 | 170,000 | +11.8% | 217 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 流山市鰭ヶ崎字宮後１３３８番２外 | 186,000 | 163,000 | +14.1% | 418 | ↑ | 東 / 5.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市南流山４丁目１番１０ | 454,000 | 423,000 | +7.3% | 681 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 流山市西平井字羽中１１５２番２外 | 183,000 | 157,000 | +16.6% | 693 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 流山市宮園３丁目３番２５ | 177,000 | 154,000 | +14.9% | 742 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市南流山４丁目５番５ | 290,000 | 260,000 | +11.5% | 807 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 松戸市横須賀１丁目２１番３外 | 186,000 | 173,000 | +7.5% | 881 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 松戸市横須賀２丁目１番１０外 | 218,000 | 198,000 | +10.1% | 969 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 松戸市中金杉４丁目１２１番 | 110,000 | 103,000 | +6.8% | 989 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |