千葉県浦安市千鳥の現在の推定地価は、平米単価で315,980円/m²、坪単価で1,044,562円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 浦安市鉄鋼通り３丁目１５９番 | 265,000 | 242,000 | +9.5% | 827 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 浦安市鉄鋼通り２丁目１０８番 | 239,000 | 212,000 | +12.7% | 1,452 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 浦安市舞浜３丁目９番１８９ | 463,000 | 435,000 | +6.4% | 1,554 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 浦安市港４２番 | 282,000 | 247,000 | +14.2% | 1,682 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 浦安市弁天２丁目６番１２９ | 341,000 | 324,000 | +5.2% | 2,066 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 浦安市高洲３丁目２８番１２４ | 318,000 | 298,000 | +6.7% | 2,084 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 浦安市今川１丁目１６番４２ | 366,000 | 340,000 | +7.6% | 2,452 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 浦安市今川２丁目４６番１８ | 380,000 | 357,000 | +6.4% | 2,538 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |