千葉県浦安市弁天の現在の推定地価は、平米単価で345,925円/m²、坪単価で1,143,553円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 浦安市弁天２丁目６番１２９ | 341,000 | 324,000 | +5.2% | 476 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 浦安市東野３丁目１８６番 | 344,000 | 330,000 | +4.2% | 485 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 浦安市舞浜３丁目９番１８９ | 463,000 | 435,000 | +6.4% | 499 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 浦安市東野３丁目２４番 | 337,000 | 318,000 | +6.0% | 670 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 浦安市鉄鋼通り２丁目１０８番 | 239,000 | 212,000 | +12.7% | 756 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 浦安市富岡４丁目５番２９ | 325,000 | 300,000 | +8.3% | 948 | ↑ | 南東 / 4.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 浦安市富士見４丁目２１１０番４ | 358,000 | 341,000 | +5.0% | 1,034 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 浦安市鉄鋼通り３丁目１５９番 | 265,000 | 242,000 | +9.5% | 1,077 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 準工 / なし |