千葉県浦安市明海の現在の推定地価は、平米単価で460,041円/m²、坪単価で1,520,798円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 浦安市今川２丁目４６番１８ | 380,000 | 357,000 | +6.4% | 625 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 浦安市高洲３丁目２８番１２４ | 318,000 | 298,000 | +6.7% | 823 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 浦安市日の出２丁目７番２０ | 415,000 | 398,000 | +4.3% | 997 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 浦安市美浜１丁目６番４ | 1,200,000 | 1,160,000 | +3.4% | 1,141 | ↑ | 北東 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 浦安市入船４丁目３８番１０１ | 354,000 | 335,000 | +5.7% | 1,167 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 浦安市港４２番 | 282,000 | 247,000 | +14.2% | 1,313 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 浦安市美浜３丁目１０番１０４ | 480,000 | 462,000 | +3.9% | 1,370 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 浦安市日の出６丁目３番１７１ | 363,000 | 345,000 | +5.2% | 1,472 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |