千葉県浦安市猫実の現在の推定地価は、平米単価で649,148円/m²、坪単価で2,145,942円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 浦安市猫実４丁目６５８番１外 | 684,000 | 642,000 | +6.5% | 222 | ↑ | 北東 / 26.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 浦安市猫実３丁目９８１番４ | 423,000 | 396,000 | +6.8% | 296 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 浦安市北栄１丁目６０４番２ | 1,200,000 | 1,100,000 | +9.1% | 318 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 浦安市当代島１丁目５０９番４ | 848,000 | 771,000 | +10.0% | 476 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 浦安市猫実２丁目１４３９番２５ | 424,000 | 389,000 | +9.0% | 499 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 浦安市堀江４丁目６９９番１ | 391,000 | 363,000 | +7.7% | 548 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 浦安市猫実５丁目３１９番７ | 409,000 | 374,000 | +9.4% | 576 | ↑ | 北東 / 4.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 浦安市当代島１丁目１７３６番５ | 429,000 | 400,000 | +7.3% | 584 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 浦安市北栄３丁目８５１番２ | 478,000 | 438,000 | +9.1% | 589 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | 住居1 / なし |