千葉県浦安市美浜の現在の推定地価は、平米単価で512,882円/m²、坪単価で1,695,479円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 浦安市美浜４丁目１６番２７５ | 422,000 | 389,000 | +8.5% | 140 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 浦安市海楽２丁目５４番１６８ | 350,000 | 335,000 | +4.5% | 415 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 浦安市美浜１丁目６番４ | 1,180,000 | 1,060,000 | +11.3% | 461 | ↑ | 北東 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 浦安市美浜３丁目１０番１０４ | 480,000 | 462,000 | +3.9% | 481 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 市川市塩浜３丁目１７番１２ | 375,000 | 325,000 | +15.4% | 516 | ↑ | 北東 / 32.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 浦安市海楽１丁目１９番１６ | 366,000 | 340,000 | +7.6% | 650 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 浦安市入船４丁目３８番１０１ | 354,000 | 335,000 | +5.7% | 985 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 市川市南行徳４丁目５番３ | 280,000 | 265,000 | +5.7% | 1,085 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 浦安市日の出２丁目７番２０ | 415,000 | 398,000 | +4.3% | 1,279 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |