千葉県習志野市大久保の現在の推定地価は、平米単価で163,875円/m²、坪単価で541,735円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 習志野市大久保３丁目２１番５外 | 225,000 | 213,000 | +5.6% | 105 | ↑ | 南東 / 7.20m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 習志野市大久保１丁目４３９番５５ | 176,000 | 172,000 | +2.3% | 539 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 習志野市大久保４丁目１１１番５９ | 153,000 | 151,000 | +1.3% | 610 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 習志野市本大久保４丁目３２２番７外 | 144,000 | 141,000 | +2.1% | 791 | ↑ | 南 / 5.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 船橋市三山１丁目５２８番５７ | 107,000 | 104,000 | +2.9% | 820 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 習志野市藤崎６丁目４１５番１０ | 157,000 | 153,000 | +2.6% | 857 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 船橋市三山８丁目５８８番１２５ | 153,000 | 150,000 | +2.0% | 955 | ↑ | 北西 / 21.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 習志野市新栄１丁目１２６番８４ | 113,000 | 112,000 | +0.9% | 960 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 習志野市屋敷５丁目３４０３番６４外 | 128,000 | 124,000 | +3.2% | 1,084 | ↑ | 北東 / 5.30m | - / - | 低専1 / なし |