千葉県習志野市本大久保の現在の推定地価は、平米単価で178,326円/m²、坪単価で589,506円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 習志野市本大久保４丁目３２２番７外 | 144,000 | 141,000 | +2.1% | 217 | ↑ | 南 / 5.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 習志野市花咲１丁目４３１６番１６６外 | 186,000 | 176,000 | +5.7% | 475 | ↑ | 北東 / 3.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 習志野市大久保１丁目４３９番５５ | 176,000 | 172,000 | +2.3% | 741 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 習志野市本大久保３丁目４７１番３３ | 178,000 | 173,000 | +2.9% | 789 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 習志野市大久保３丁目２１番５外 | 225,000 | 213,000 | +5.6% | 817 | ↑ | 南東 / 7.20m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 習志野市大久保４丁目１１１番５９ | 153,000 | 151,000 | +1.3% | 953 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 習志野市鷺沼台４丁目１２２７番２ | 167,000 | 159,000 | +5.0% | 1,078 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区幕張本郷７丁目３５番５ | 262,000 | 245,000 | +6.9% | 1,105 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |