千葉県習志野市の現在の推定地価は、平米単価で251,900円/m²、坪単価で832,729円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 習志野市津田沼５丁目１４１６番８ | 228,000 | 214,000 | +6.5% | 286 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 習志野市鷺沼２丁目７４１番８ | 178,000 | 168,000 | +6.0% | 332 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 習志野市津田沼４丁目１２４２番６外 | 380,000 | 345,000 | +10.1% | 405 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 習志野市津田沼３丁目４５２番７ | 215,000 | 204,000 | +5.4% | 528 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 習志野市津田沼６丁目１５２６番１ | 183,000 | 173,000 | +5.8% | 692 | ↑ | 北東 / 13.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 習志野市鷺沼３丁目１３５０番５８ | 177,000 | 165,000 | +7.3% | 701 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 習志野市津田沼１丁目２１２４番 | 390,000 | 356,000 | +9.6% | 707 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 習志野市谷津１丁目８８０番２８ | 365,000 | 341,000 | +7.0% | 1,019 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |