千葉県船橋市二子町の現在の推定地価は、平米単価で351,464円/m²、坪単価で1,161,864円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 船橋市本中山３丁目５８３番７ | 367,000 | 335,000 | +9.6% | 378 | ↑ | 北東 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市西船５丁目４４８番２ | 352,000 | 331,000 | +6.3% | 480 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 船橋市本郷町６２５番３ | 316,000 | 299,000 | +5.7% | 530 | ↑ | 南西 / 6.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 船橋市本郷町４５６番１外 | 418,000 | 373,000 | +12.1% | 544 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市本中山５丁目２５番１３ | 340,000 | 320,000 | +6.3% | 598 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 市川市原木３丁目７２８番２８ | 220,000 | 206,000 | +6.8% | 606 | ↑ | 東 / 5.30m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 船橋市東中山１丁目２０８番２ | 276,000 | 257,000 | +7.4% | 647 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 船橋市本中山１丁目１００番５ | 348,000 | 312,000 | +11.5% | 654 | ↑ | 南 / 12.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市本中山２丁目２２７番２外 | 561,000 | 520,000 | +7.9% | 721 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |