千葉県船橋市二宮の現在の推定地価は、平米単価で150,831円/m²、坪単価で498,615円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 船橋市二宮１丁目６０２番３９ | 139,000 | 129,000 | +7.8% | 155 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市二宮２丁目８０番１１３ | 153,000 | 146,000 | +4.8% | 430 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 船橋市飯山満町３丁目１３７４番３２ | 113,000 | 109,000 | +3.7% | 529 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市前原西７丁目７５６番３５ | 216,000 | 213,000 | +1.4% | 836 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 船橋市飯山満町３丁目１７０９番７２ | 133,000 | 125,000 | +6.4% | 1,045 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 船橋市飯山満町２丁目４１９番１５ | 115,000 | 111,000 | +3.6% | 1,056 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 船橋市前原東５丁目６２番９９外 | 196,000 | 182,000 | +7.7% | 1,066 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市田喜野井４丁目８９３番１５ | 143,000 | 135,000 | +5.9% | 1,090 | ↑ | 北西 / 4.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市芝山１丁目３３４番１０６ | 161,000 | 154,000 | +4.5% | 1,098 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 千葉県 船橋市薬円台５丁目７３９番３外 | 200,000 | 195,000 | +2.6% | 1,115 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |