千葉県船橋市古作の現在の推定地価は、平米単価で216,887円/m²、坪単価で716,981円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 船橋市古作４丁目９３９番３ | 190,000 | 187,000 | +1.6% | 74 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 船橋市印内２丁目２５７番５ | 259,000 | 245,000 | +5.7% | 475 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 市川市若宮２丁目３４３番４ | 221,000 | 208,000 | +6.3% | 949 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 船橋市東中山２丁目２４７番１２ | 281,000 | 264,000 | +6.4% | 1,014 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 船橋市山手２丁目５０４番１５ | 196,000 | 182,000 | +7.7% | 1,024 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 船橋市西船２丁目７３１番７ | 226,000 | 213,000 | +6.1% | 1,045 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 市川市若宮３丁目２８１番７ | 211,000 | 200,000 | +5.5% | 1,117 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 船橋市藤原１丁目１８３番４９ | 155,000 | 145,000 | +6.9% | 1,177 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 市川市北方町４丁目１９５８番９ | 141,000 | 134,000 | +5.2% | 1,225 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 千葉県 船橋市東中山１丁目２０８番２ | 276,000 | 257,000 | +7.4% | 1,334 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |