千葉県船橋市古和釜町の現在の推定地価は、平米単価で118,320円/m²、坪単価で391,141円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 船橋市松が丘３丁目７６３番５７ | 72,500 | 72,000 | +0.7% | 386 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 船橋市坪井西１丁目７２０番４６ | 124,000 | 116,000 | +6.9% | 634 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 船橋市坪井東２丁目１３８２番６ | 204,000 | 195,000 | +4.6% | 837 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 船橋市松が丘１丁目７２６番２１ | 98,000 | 94,000 | +4.3% | 1,032 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市松が丘２丁目７４６番５０ | 82,000 | 75,500 | +8.6% | 1,066 | ↑ | 南東 / 5.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市習志野台７丁目１５８３番２９ | 182,000 | 170,000 | +7.1% | 1,309 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市大穴北２丁目２５９番４３ | 72,000 | 66,500 | +8.3% | 1,335 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 八千代市緑が丘西３丁目４番３ | 163,000 | 160,000 | +1.9% | 1,478 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 八千代市緑が丘西７丁目１０番１３ | 117,000 | 113,000 | +3.5% | 1,626 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |