千葉県船橋市咲が丘の現在の推定地価は、平米単価で105,753円/m²、坪単価で349,598円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 船橋市咲が丘４丁目６３４番３６ | 84,500 | 80,500 | +5.0% | 220 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市二和東６丁目１２４番６外 | 157,000 | 152,000 | +3.3% | 352 | ↑ | 北西 / 16.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市咲が丘２丁目６５０番４５ | 87,000 | 82,000 | +6.1% | 488 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市三咲２丁目２６７番１６ | 102,000 | 96,000 | +6.3% | 526 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市二和東６丁目１０３番１４１ | 117,000 | 108,000 | +8.3% | 557 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 船橋市咲が丘１丁目３９７番１６９ | 80,500 | 78,000 | +3.2% | 692 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 船橋市二和東５丁目７９番９３ | 111,000 | 102,000 | +8.8% | 736 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 鎌ケ谷市東鎌ケ谷３丁目６５３番３８ | 87,000 | 81,000 | +7.4% | 844 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |