千葉県船橋市大穴南の現在の推定地価は、平米単価で93,274円/m²、坪単価で308,343円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 船橋市大穴南１丁目６２６番１７ | 88,700 | 85,800 | +3.4% | 617 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市松が丘２丁目７４６番５０ | 82,000 | 75,500 | +8.6% | 725 | ↑ | 南東 / 5.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市大穴北２丁目２５９番４３ | 72,000 | 66,500 | +8.3% | 797 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 船橋市大穴北３丁目２１３番４３ | 75,500 | 72,400 | +4.3% | 988 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市三咲２丁目２６７番１６ | 102,000 | 96,000 | +6.3% | 1,257 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 船橋市松が丘３丁目７６３番５７ | 72,500 | 72,000 | +0.7% | 1,275 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 船橋市松が丘１丁目７２６番２１ | 98,000 | 94,000 | +4.3% | 1,368 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市南三咲２丁目４１１番２７６ | 100,000 | 0 | - | 1,379 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 船橋市高根台６丁目１４５５番６ | 165,000 | 155,000 | +6.5% | 1,644 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市習志野台１丁目１０７３番５ | 204,000 | 196,000 | +4.1% | 1,657 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |