千葉県船橋市小室町の現在の推定地価は、平米単価で69,564円/m²、坪単価で229,962円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 船橋市小室町３２３７番 | 70,000 | 65,800 | +6.4% | 614 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 白井市南山２丁目１６１９番１０ | 87,900 | 82,300 | +6.8% | 1,401 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 白井市復字初崎１４５７番２８２ | 39,200 | 39,200 | 0.0% | 1,401 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 白井市白井字南外出３９０番２８ | 40,000 | 40,000 | 0.0% | 1,577 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 白井市堀込１丁目６１１番２４ | 137,000 | 135,000 | +1.5% | 2,199 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 印西市木刈５丁目１７番１２ | 83,400 | 75,800 | +10.0% | 2,994 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 白井市七次台３丁目３３番１０ | 69,000 | 63,000 | +9.5% | 3,162 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 白井市桜台３丁目８番８ | 106,000 | 97,000 | +9.3% | 3,185 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |