千葉県船橋市山手の現在の推定地価は、平米単価で230,196円/m²、坪単価で760,977円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 船橋市山手２丁目５０４番１５ | 196,000 | 182,000 | +7.7% | 112 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 船橋市西船２丁目７３１番７ | 226,000 | 213,000 | +6.1% | 560 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 船橋市海神４丁目４６６番３ | 267,000 | 251,000 | +6.4% | 844 | ↑ | 北東 / 3.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 船橋市北本町２丁目８８０番２０ | 241,000 | 211,000 | +14.2% | 919 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 船橋市西船１丁目５６４番２０ | 296,000 | 278,000 | +6.5% | 954 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 船橋市印内２丁目２５７番５ | 259,000 | 245,000 | +5.7% | 1,037 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 船橋市古作４丁目９３９番３ | 190,000 | 187,000 | +1.6% | 1,073 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 船橋市夏見３丁目１０３２番８ | 266,000 | 254,000 | +4.7% | 1,118 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 船橋市前貝塚町１０１２番２４ | 189,000 | 177,000 | +6.8% | 1,228 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |