千葉県船橋市東船橋の現在の推定地価は、平米単価で322,977円/m²、坪単価で1,067,692円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 船橋市宮本８丁目８３０番１６ | 271,000 | 247,000 | +9.7% | 321 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 船橋市東船橋１丁目２００４番１７ | 378,000 | 364,000 | +3.8% | 541 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 習志野市谷津５丁目１１２６番１４ | 273,000 | 249,000 | +9.6% | 662 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市東船橋４丁目３０２２番５ | 380,000 | 378,000 | +0.5% | 683 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市宮本４丁目２２５番１ | 282,000 | 252,000 | +11.9% | 804 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 船橋市東船橋２丁目２００６番８ | 451,000 | 410,000 | +10.0% | 839 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 船橋市東船橋３丁目３０１４番１１ | 397,000 | 380,000 | +4.5% | 897 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 船橋市宮本６丁目１８１４番５ | 301,000 | 278,000 | +8.3% | 963 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 船橋市前原西１丁目５６６番４３ | 248,000 | 233,000 | +6.4% | 967 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市浜町１丁目４番６７ | 249,000 | 230,000 | +8.3% | 990 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |