千葉県船橋市松が丘の現在の推定地価は、平米単価で119,792円/m²、坪単価で396,006円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 船橋市松が丘１丁目７２６番２１ | 98,000 | 94,000 | +4.3% | 271 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 船橋市坪井西１丁目７２０番４６ | 124,000 | 116,000 | +6.9% | 580 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市松が丘２丁目７４６番５０ | 82,000 | 75,500 | +8.6% | 587 | ↑ | 南東 / 5.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 船橋市松が丘３丁目７６３番５７ | 72,500 | 72,000 | +0.7% | 641 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 船橋市習志野台２丁目６６番１１ | 220,000 | 205,000 | +7.3% | 1,026 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 船橋市坪井東２丁目１３８２番６ | 204,000 | 195,000 | +4.6% | 1,192 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市習志野台７丁目１５８３番２９ | 182,000 | 170,000 | +7.1% | 1,194 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市習志野台２丁目４９番１９ | 350,000 | 340,000 | +2.9% | 1,265 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 船橋市高根台６丁目１４５５番６ | 165,000 | 155,000 | +6.5% | 1,320 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |