千葉県船橋市楠が山町の現在の推定地価は、平米単価で57,533円/m²、坪単価で190,190円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 船橋市神保町４０番８ | 28,600 | 28,400 | +0.7% | 601 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 船橋市大穴北３丁目２１３番４３ | 75,500 | 72,400 | +4.3% | 951 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市大穴北２丁目２５９番４３ | 72,000 | 66,500 | +8.3% | 1,146 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市金堀町９５８番外 | 21,400 | 21,400 | 0.0% | 1,687 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 船橋市松が丘３丁目７６３番５７ | 72,500 | 72,000 | +0.7% | 1,748 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市三咲２丁目２６７番１６ | 102,000 | 96,000 | +6.3% | 1,949 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 船橋市八木が谷３丁目５６６番２４８ | 67,300 | 64,500 | +4.3% | 1,949 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市松が丘２丁目７４６番５０ | 82,000 | 75,500 | +8.6% | 2,064 | ↑ | 南東 / 5.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 船橋市咲が丘４丁目６３４番３６ | 84,500 | 80,500 | +5.0% | 2,155 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市高野台４丁目６８６番１７２ | 65,000 | 60,500 | +7.4% | 2,348 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |