千葉県船橋市浜町の現在の推定地価は、平米単価で298,678円/m²、坪単価で987,367円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市浜町１丁目４番６７ | 249,000 | 230,000 | +8.3% | 242 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市宮本４丁目２２５番１ | 282,000 | 252,000 | +11.9% | 332 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 船橋市宮本５丁目４６６番３外 | 365,000 | 324,000 | +12.7% | 740 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 船橋市湊町３丁目２７２０番２９３ | 230,000 | 210,000 | +9.5% | 802 | ↑ | 南東 / 4.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 船橋市宮本８丁目８３０番１６ | 271,000 | 247,000 | +9.7% | 818 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 船橋市湊町１丁目２４２４番３０外 | 588,000 | 525,000 | +12.0% | 879 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市本町４丁目１５１９番１ | 432,000 | 397,000 | +8.8% | 1,011 | ↑ | 西 / 3.60m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市日の出１丁目５番２３ | 137,000 | 130,000 | +5.4% | 1,043 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 準工 / なし |