千葉県船橋市海神町の現在の推定地価は、平米単価で453,381円/m²、坪単価で1,498,779円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市海神３丁目６８２番１１ | 313,000 | 294,000 | +6.5% | 260 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市海神町東１丁目１０３９番２ | 239,000 | 219,000 | +9.1% | 458 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 船橋市南本町２４０２番４６３ | 226,000 | 200,000 | +13.0% | 578 | ↑ | 南西 / 3.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 船橋市南本町２３４０番５ | 450,000 | 403,000 | +11.7% | 670 | ↑ | 北東 / 12.30m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 船橋市海神４丁目４６６番３ | 267,000 | 251,000 | +6.4% | 743 | ↑ | 北東 / 3.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 船橋市本町７丁目１１１３番６ | 453,000 | 420,000 | +7.9% | 882 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 船橋市本町１丁目１６８２番７外 | 838,000 | 725,000 | +15.6% | 919 | ↑ | 南 / 16.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 船橋市本町７丁目１１１４番２ | 550,000 | 478,000 | +15.1% | 933 | ↑ | 北 / 11.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 船橋市本町４丁目１１７８番２３外 | 2,700,000 | 2,430,000 | +11.1% | 1,036 | ↑ | 西 / 21.50m | - / - | 商業 / 防火 |