千葉県船橋市薬円台の現在の推定地価は、平米単価で152,235円/m²、坪単価で503,257円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 船橋市薬円台２丁目８８番３７ | 133,000 | 129,000 | +3.1% | 237 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市薬円台４丁目２６６番７ | 210,000 | 200,000 | +5.0% | 544 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市習志野１丁目３１８番１４ | 127,000 | 124,000 | +2.4% | 618 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 船橋市田喜野井７丁目１１１３番１３ | 112,000 | 104,000 | +7.7% | 625 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 船橋市薬円台５丁目７３９番３外 | 200,000 | 195,000 | +2.6% | 804 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市習志野台５丁目２４番１９ | 158,000 | 151,000 | +4.6% | 855 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 船橋市習志野台４丁目５５５番１０ | 196,000 | 187,000 | +4.8% | 961 | ↑ | 南西 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 船橋市三山６丁目７８１番７ | 101,000 | 95,600 | +5.6% | 1,059 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |